Imóveis subvalorizados: entenda a estratégia do FII TEPP11 para geração de valor

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O fundo imobiliário TEPP11 (Tellus Properties) tem apostado em uma estratégia menos óbvia dentro do segmento de lajes corporativas: a aquisição de prédios de padrão B com potencial de transformação e geração de valor ao longo do tempo.
Segundo o gestor André Nardi, a tese do fundo está ancorada na identificação de ativos bem localizados, mas que ainda não refletem todo o seu potencial. “A gente trabalha muito no modelo buy, fix and sell [Um modelo de negócios que visa gerar lucro através da compra de ativos subvalorizados]. Ou seja, compra um prédio que tem um potencial muito grande de transformação”, afirmou no Liga de FIIs desta semana.
A localização, segundo ele, é o principal filtro na originação. “Não adianta comprar um prédio que não é bem localizado, porque isso vai cont

Fontes

• https://www.infomoney.com.br/onde-investir/imoveis-subvalorizados-entenda-a-estrategia-do-fii-tepp11-para-geracao-de-valor/