O que o investidor de FIIs logísticos precisa observar na nova fase do setor?

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Nos últimos anos, o mercado logístico brasileiro passou de coadjuvante a protagonista dentro dos fundos imobiliários. A combinação de e-commerce em expansão e falta de espaço em regiões estratégicas transformou galpões em ativos desejados — e, em alguns casos, supervalorizados.
Para Giancarlo Nicastro, CEO da SiiLA Brasil, esse avanço exige mais atenção do investidor. Por trás de cada imóvel de pé-direito alto e fachada metálica, há um setor complexo, com aprovações que podem ser demoradas, riscos regionais e ciclos mais longos do que se imagina.
“O mercado começou lá em 2008 e 2009, e em 2010 todo mundo quis beber água limpa. Acharam que era só construir. A logística tem uma barreira de entrada menor que shopping ou escritórios, e isso enganou muita gente. Parece simples, mas

Fontes

• https://www.infomoney.com.br/onde-investir/o-que-o-investidor-de-fiis-logisticos-precisa-observar-na-nova-fase-do-setor/