FII HGRE11 vende conjuntos comerciais em SP e propõe emissão de até R$ 700 milhões

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O fundo imobiliário HGRE11 (Patria Escritórios) concluiu a venda dos conjuntos 111 e 112 do empreendimento Thera One, localizado na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, em São Paulo. A operação movimentou R$ 21,84 milhões e resultou em um ganho de capital equivalente a R$ 0,45 por cota.
Os dois conjuntos comerciais somam 918 metros quadrados de área bruta locável (ABL) e integravam o portfólio do fundo desde agosto de 2018. Ao longo do período, considerando aquisição, custos de transação e benfeitorias, o investimento totalizou R$ 16,55 milhões.
Com a venda, o preço obtido ficou 31,9% acima do valor investido e 19,2% superior ao valor atribuído ao imóvel no laudo de avaliação de 2025, reforçando o potencial de geração de ganhos por meio da reciclagem de ativos.
Segundo o fat

Fontes

• https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-hgre11-vende-conjuntos-comerciais-em-sp-e-propoe-emissao-de-ate-r-700-milhoes/