O boom dos FIIs: quais os acertos da indústria — e os erros no caminho?
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A indústria de fundos imobiliários passou por uma transformação profunda nos últimos anos, especialmente após o forte crescimento registrado a partir de 2019. Para Rodrigo Medeiros, fundador da Research DesmistificandoFIIs, o processo trouxe avanços importantes, mas também expôs problemas que precisam ser enfrentados para que o mercado consiga amadurecer de forma sustentável.
Entre os principais avanços, Medeiros comenta a evolução dos fundos multi-imóveis e a consolidação da gestão ativa. “Eu sou bastante vocal ao dizer que eu gosto da gestão passiva, mas nós não podemos ignorar que a gestão ativa é melhor. O problema é como eu faço a gestão ativa”, afirma.
Segundo ele, a mudança faz sentido diante da complexidade que os fundos adquiriram. Administrar dezenas de imóveis e cent
Fontes
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