Além do dividendo: FIIs de desenvolvimento querem entregar mais ao pequeno investidor

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Os fundos imobiliários de desenvolvimento de projetos residenciais — tradicionalmente focados em investidores qualificados — podem começar a testar novos formatos para conquistar investidores de varejo.
O desafio é que projetos residenciais levam anos até maturar, não geram fluxo imediato e exigem do cotista um perfil muito mais orientado ao ganho de capital do que aos dividendos mensais, tão valorizados pelo investidor pessoa física.
Nesse cenário, uma alternativa vem ganhando corpo nas estruturas desses FIIs. Segundo Fernanda Rosalem, head de investimentos da norte-americana Paladin Realty, a criação de estruturas com cotas sênior e subordinada pode ser a ponte entre os dois perfis. “Quando estruturamos cotas diferentes, conseguimos atrair perfis distintos de investidores e,

Fontes

• https://www.infomoney.com.br/onde-investir/alem-do-dividendo-fiis-de-desenvolvimento-querem-entregar-mais-ao-pequeno-investidor/