Diretor do BC propõe componente que reduz juros e volatilidade em financiamentos

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A inclusão de um componente adicional de amortização nas linhas de crédito imobiliário indexadas aos índices de preços, ao diminuir a volatilidade das prestações nominais, tende a reduzir o total de juros pagos durante o contrato, em termos reais. A conclusão consta de nota técnica do diretor de Regulação do Banco Central (BC), Gilneu Vivan.
Simulações apresentadas no documento indicam que, com o componente adicional, os juros totais pagos pelo mutuário podem cair até 34,6% em termos reais no sistema Price ou até 24% no Sistema de Amortização Constante (SAC). O exercício considera um contrato de 30 anos, juros reais de 4% ao ano e inflação estável também em 4% ao ano.
O desenho analisado no estudo é similar ao do novo crédito imobiliário, lançado pelo governo na semana passada.

Fontes

• https://www.infomoney.com.br/mercados/diretor-do-bc-propoe-componente-que-reduz-juros-e-volatilidade-em-financiamentos/