FIIs sobem de patamar: agora trocam cotas por imóveis e conversam com institucionais
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O mercado de fundos imobiliários está “trocando de marcha” — e, desta vez, quem assume o volante são os investidores profissionais. Em meio a um cenário de juros ainda altos, várias gestoras decidiram lançar novas emissões mirando esse público mais seletivo, num movimento que, segundo Flávio Pires, analista de FIIs do Santander, revela um avanço estrutural na indústria.
Na esteira desse movimento, em setembro, o FII XPML11 (XP Malls) anunciou a sua 13ª emissão de cotas, direcionada exclusivamente a investidores profissionais. Uma oferta com captação estimada inicialmente em R$ 207,6 milhões.
Mesmo caminho foi seguido pelo TRXF11 (TRX Real Estate) abrindo sua 12ª emissão de cotas, que poderá movimentar até R$ 3 bilhões — a maior já realizada pelo fundo.
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