Governo Libera Poupança para Crédito Imobiliário e Aumenta Valor do Financiamento
Governo Libera Poupança para Crédito Imobiliário e Aumenta Valor do Financiamento
InfoMoney, 20 de outubro de 2023
Contexto
No último dia útil de outubro, o governo brasileiro anunciou importantes mudanças nas regras do crédito imobiliário. As novidades incluem a eliminação gradual da exigência de direcionar depósitos da poupança para essa modalidade de financiamento e um aumento no valor máximo dos imóveis que podem ser financiados pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
Até o momento, 65% dos depósitos na poupança estavam sujeitos a esse direcionamento. Esse percentual será reduzido gradualmente até atingir zero em janeiro de 2027, conforme comunicado do Palácio do Planalto.
Repercussão
A decisão foi recebida com misto de expectativa e cautela no mercado financeiro. Empresas imobiliárias e bancos aguardam os detalhes da transição para ajustar suas estratégias.
Economistas avaliam que a medida pode estimular o consumo de imóveis, principalmente em regiões com elevado custo de vida, já que mais pessoas poderão utilizar sua poupança livremente.
O Que Vem Agora?
A implementação dessas mudanças acontecerá em etapas. Atualmente, 65% dos depósitos da poupança precisam ser direcionados ao crédito imobiliário e outros 20% são obrigatoriamente recolhidos no Banco Central (BC). Durante a transição, esses valores serão gradualmente reduzidos.
De acordo com o governo, após um período de adaptação, a exigência total da direcionamento do crédito imobiliário será eliminada em 2027. Além disso, o valor máximo do imóvel financiado pelo SFH foi aumentado para R$2,25 milhões, de R$1,5 milhão atualmente.
Fontes
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